ABD Uygulaması Işığında İmar Hakkı Transferinin Hukuki Rejimi
Hiç mesaj bulunmadı
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 162.00 TL | 162.00 TL |
| 2 Taksit | 81.00 TL | 162.00 TL |
| 3 Taksit | 57.24 TL | 171.72 TL |
| 4 Taksit | 43.34 TL | 173.34 TL |
| 5 Taksit | 34.99 TL | 174.96 TL |
| 6 Taksit | 29.43 TL | 176.58 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 162.00 TL | 162.00 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 162.00 TL | 162.00 TL |
| 2 Taksit | 84.24 TL | 168.48 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 162.00 TL | 162.00 TL |
| 2 Taksit | 81.00 TL | 162.00 TL |
| 3 Taksit | 56.16 TL | 168.48 TL |
| 4 Taksit | 42.53 TL | 170.10 TL |
| 5 Taksit | 34.34 TL | 171.72 TL |
| 6 Taksit | 28.89 TL | 173.34 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 162.00 TL | 162.00 TL |
| 2 Taksit | 84.24 TL | 168.48 TL |
| 3 Taksit | 56.70 TL | 170.10 TL |
| 4 Taksit | 42.93 TL | 171.72 TL |
| Ödeme Türü | Toplam Tutar |
|---|---|
| Diğer Kredi Kartları | 162.00 TL |
| Havale / Eft | 162.00 TL |
| Posta Çeki | 162.00 TL |
| Kapıda Ödeme | 177.00 TL |
Kapıda ödemeli siparişlerde +15,00TL kapıda ödeme hizmet bedeli ilave edilir. | |
- Vade farksız taksitler KOYU renkte gösterilmektedir.
- X+X şeklinde belritilen taksitler (Örneğin: 2+3) 2 taksit olarak işleme alınmakta ancak ilgili bankanın kampanyası dahilinde 2 taksit üzerinden işlem yapıldığı halde 2+3 yani 5 taksit olarak kartınıza ve ödemenize yansımaktadır. (2 taksit seçilmiş olsa bile banka kampanyası dahilinde ekstradan vade farkı eklenmeden işlem 5 taksite bölünmektedir.)
ABD Uygulaması Işığında İmar Hakkı Transferinin Hukuki Rejimi
İmar hakkı transferi; imar haklarının, koruma alanı olarak belirlenen gönderici bölgelerden gelişim alanı olarak tespit edilen alıcı bölgelere transfer edildiği, modern bir arazi koruma ve kullanma yöntemi olarak ortaya çıkmıştır. İmar hakkı transferi, idarenin koruma politikaları doğrultusunda mülkiyet hakkına müdahale eden düzenlemeler sebebiyle maliklerin uğradıkları mağduriyetlerin giderilmesi amacıyla bir araç olarak kullanılabilir. Söz konusu müessese, bu amaçla ABD hukuk sisteminde uzun yıllardır uygulanmaktadır.
Müessese, mevzuatımıza ilk kez 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununda yapılan değişiklikle girmiş ve ardından başka kanunlarda da isim olarak yer almaya başlamıştır. Ancak müessesenin ne olduğunun, nasıl uygulanacağının yer aldığı ayrıntılı bir kanuni düzenlemenin bulunmaması, müessesenin anlaşılmasını ve uygulanmasını güçleştirmektedir. Bu nedenle çalışma sırasında müesseseye ilişkin değerlendirmeler yapılırken ABD hukuk sisteminde yer alan düzenlemelerden ve uygulamalardan sıkça yararlanılmıştır.
Çalışmada, mevzuatımıza girmeye başlayan imar hakkı transferi müessesesinin ABD hukuk sisteminde ortaya çıkışı, özellikleri ve hangi ihtiyaçları giderdiğine yönelik incelemeler yapılmış ve bu kapsamda, mevzuatımızdaki düzenlemeler belirtilerek müesseseye ilişkin hukuk sistemimizde ideal hukuki düzenlemelerin neler olabileceğine ilişkin değerlendirmelerde bulunulmuştur.
