Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Yeniden Kiralama Yasağı
Hiç mesaj bulunmadı
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 180.50 TL | 180.50 TL |
| 2 Taksit | 90.25 TL | 180.50 TL |
| 3 Taksit | 63.78 TL | 191.33 TL |
| 4 Taksit | 48.28 TL | 193.14 TL |
| 5 Taksit | 38.99 TL | 194.94 TL |
| 6 Taksit | 32.79 TL | 196.75 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 180.50 TL | 180.50 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 180.50 TL | 180.50 TL |
| 2 Taksit | 93.86 TL | 187.72 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 180.50 TL | 180.50 TL |
| 2 Taksit | 90.25 TL | 180.50 TL |
| 3 Taksit | 62.57 TL | 187.72 TL |
| 4 Taksit | 47.38 TL | 189.53 TL |
| 5 Taksit | 38.27 TL | 191.33 TL |
| 6 Taksit | 32.19 TL | 193.14 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 180.50 TL | 180.50 TL |
| 2 Taksit | 93.86 TL | 187.72 TL |
| 3 Taksit | 63.18 TL | 189.53 TL |
| 4 Taksit | 47.83 TL | 191.33 TL |
| Ödeme Türü | Toplam Tutar |
|---|---|
| Diğer Kredi Kartları | 180.50 TL |
| Havale / Eft | 180.50 TL |
| Posta Çeki | 180.50 TL |
| Kapıda Ödeme | 195.50 TL |
Kapıda ödemeli siparişlerde +15,00TL kapıda ödeme hizmet bedeli ilave edilir. | |
- Vade farksız taksitler KOYU renkte gösterilmektedir.
- X+X şeklinde belritilen taksitler (Örneğin: 2+3) 2 taksit olarak işleme alınmakta ancak ilgili bankanın kampanyası dahilinde 2 taksit üzerinden işlem yapıldığı halde 2+3 yani 5 taksit olarak kartınıza ve ödemenize yansımaktadır. (2 taksit seçilmiş olsa bile banka kampanyası dahilinde ekstradan vade farkı eklenmeden işlem 5 taksite bölünmektedir.)
Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Yeniden Kiralama Yasağı
Türk Borçlar Kanunu m. 355 ile hukukumuza giren yeniden kiralama yasağı, kiracıyı koruyan önemli düzenlemelerden biridir. Kiraya veren, gereksinim nedeniyle veya yeniden inşa ve imar amacıyla kiralananın tahliyesini sağladığı durumlarda, üç yıl geçmedikçe haklı sebep olmaksızın kiralananı eski kiracıdan başkasına kiralayamayacaktır. Bu yükümlülüğe aykırılığın sonucu olarak tazminat talep edilebilmesi imkanı öngörülmüş ayrıca eski kiracıya kiralanana dair öncelik hakkı tanınmıştır.
Enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde kira bedellerinin fahiş şekilde artışı söz konusu olmaktadır. Bu nedenle kiracıları tahliye ederek çok daha yüksek kira bedeliyle yeni bir kira sözleşmesi akdetme çabası son derece yaygın bir uygulama olarak karşımıza çıkmaktadır. Yeniden kiralama yasağı bu noktada da büyük bir öneme sahiptir.
Yeniden kiralama yasağının, konut ve çatılı işyeri kiralarında hem kiracı hem de kiraya veren açısından önemli sonuçlar doğurduğu açıktır. Kiracının bir tür güvencesi olan bu düzenlemenin doğurduğu sonuçların doğru anlaşılması için hükmün detaylı olarak ele alınması gerekmektedir.
