Gayrimenkul Pazar Analizinde Sistem Dinamiği Yaklaşımı ve Uygulaması
Hiç mesaj bulunmadı
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 112.50 TL | 112.50 TL |
| 2 Taksit | 58.50 TL | 117.00 TL |
| 3 Taksit | 39.38 TL | 118.13 TL |
| 4 Taksit | 29.81 TL | 119.25 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 112.50 TL | 112.50 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 112.50 TL | 112.50 TL |
| 2 Taksit | 58.50 TL | 117.00 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 112.50 TL | 112.50 TL |
| 2 Taksit | 56.25 TL | 112.50 TL |
| 3 Taksit | 39.00 TL | 117.00 TL |
| 4 Taksit | 29.53 TL | 118.13 TL |
| 5 Taksit | 23.85 TL | 119.25 TL |
| 6 Taksit | 20.06 TL | 120.38 TL |
| Taksit | Tutar | Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 112.50 TL | 112.50 TL |
| 2 Taksit | 58.50 TL | 117.00 TL |
| 3 Taksit | 39.38 TL | 118.13 TL |
| 4 Taksit | 29.81 TL | 119.25 TL |
| Ödeme Türü | Toplam Tutar |
|---|---|
| Diğer Kredi Kartları | 112.50 TL |
| Havale / Eft | 112.50 TL |
| Posta Çeki | 112.50 TL |
| Kapıda Ödeme | 127.50 TL |
Kapıda ödemeli siparişlerde +15,00TL kapıda ödeme hizmet bedeli ilave edilir. | |
- Vade farksız taksitler KOYU renkte gösterilmektedir.
- X+X şeklinde belritilen taksitler (Örneğin: 2+3) 2 taksit olarak işleme alınmakta ancak ilgili bankanın kampanyası dahilinde 2 taksit üzerinden işlem yapıldığı halde 2+3 yani 5 taksit olarak kartınıza ve ödemenize yansımaktadır. (2 taksit seçilmiş olsa bile banka kampanyası dahilinde ekstradan vade farkı eklenmeden işlem 5 taksite bölünmektedir.)
Gayrimenkul Pazar Analizinde Sistem Dinamiği Yaklaşımı ve Uygulaması
Etkin piyasalardan birçok yönü ile farklı özelliklere sahip olan gayrimenkul piyasalarının pazar dinamikleri, hemen her yerleşim yerinde farklılık göstermektedir. Bu sebeple gayrimenkul piyasalarının ve özellikle konut piyasasının birçok piyasaya göre daha karmaşık olduğu ifade edilmektedir. Sistem dinamiği, karmaşık sistemlerin modellenmesinde etkili bir yaklaşımdır. Kitapta, karmaşık bir sistemi temsil eden konut piyasası, sistem dinamiği yaklaşımı ile incelenmiş; söz konusu yöntemin uygulanabilirliği ve sağladığı araştırma olanakları, örnek bir uygulama ile ortaya konulmuştur. Bu doğrultuda çalışmanın; kapsam, amaç ve ehemmiyetine ilişkin açıklamalar, birinci bölümde sunulmuştur. İkinci bölümde, gayrimenkul piyasası ve pazar analizi, üçüncü bölümde ise sistem düşüncesi ve sistem dinamiği konuları kavramsal çerçevede detaylı olarak ele alınmıştır. Örnek uygulama için gerçekleştirilen Ankara konut piyasası verilerinin incelenmesi ve Ankara konut piyasası sistem dinamiği modelinin kurularak test edilmesi çalışmaları, dördüncü ve beşinci bölümlerin konularını oluşturmuştur. Son bölüm olan altıncı bölümde ise Ankara konut piyasası ile ilgili detaylı araştırma sonuçları ortaya konularak değerlendirilmiştir. Sistem dinamiği modelinin, konut piyasası gibi karmaşık sistemlerin modellenerek incelenmesindeki avantajlarına ve aynı zamanda karar destek sistemi olarak kullanılabilirliğine ilişkin değerlendirmelere yer verilmiştir.
